中央空調(diào)保養(yǎng)講解_中央空調(diào)系統(tǒng)講解_合肥中央空調(diào)清洗保養(yǎng)

體育館螺桿機(jī)中央空調(diào)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容 1 中央空調(diào)保養(yǎng)分類(lèi) 1 檢查保養(yǎng) 1 檢查保養(yǎng) 2 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主操作人員講解機(jī)組運(yùn)行保養(yǎng)相關(guān)實(shí)用技術(shù) 2 預(yù)防性保養(yǎng) 預(yù)防性保養(yǎng)包括清潔換熱器補(bǔ)液、制冷劑分析及更換冷凍機(jī)油、油過(guò)濾器、干式過(guò)濾器等 3 全面維護(hù) 1 全面徹底維護(hù)計(jì)劃 氣瓶現(xiàn)場(chǎng)處置計(jì)劃。 pdf鋼瓶現(xiàn)場(chǎng)處置方案。 doc 見(jiàn)習(xí)基地管理計(jì)劃。 doc 團(tuán)訪事件解決方案 工地?fù)P塵專(zhuān)項(xiàng)方案 下載 包括全面的例行檢查和緊急故障排除服務(wù) 2 負(fù)責(zé)設(shè)備故障時(shí)的所有維護(hù)工作和部件更換 3 緊急服務(wù)人員在接到請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)修需訂購(gòu)?fù)赓?gòu)件2-3天排除故障。 4 主機(jī)水泵新風(fēng)機(jī)組每3個(gè)月保養(yǎng)、檢查一次。 2 中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容 1 空調(diào)主機(jī)部分 1 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)高壓、低壓制冷劑是否正常。 如果沒(méi)有泄漏，是否需要添加制冷劑？ 2檢查壓縮機(jī)的工作電流、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、工作電壓、油位、油的顏色、油分離是否正常。 開(kāi)關(guān)是否正常 5、檢查電腦板溫度傳感器是否正常 6、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常。 ①檢查冷凍水水質(zhì)，是否需要每年換水一次②檢查冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)上有無(wú)雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng)③檢查水泵的聲音和電流是否正常④檢查閥門(mén)開(kāi)啟是否靈活，有無(wú)生銹、漏水現(xiàn)象定期對(duì)閥門(mén)進(jìn)行除銹、加黃油⑤檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)裂紋、破損、漏水等現(xiàn)象。 3中央空調(diào)系統(tǒng)檢修定期回修上門(mén)拜訪 ① 詢(xún)問(wèn)職能部門(mén)或物業(yè)人員，了解設(shè)備系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好 ② 查看設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行記錄 混凝土養(yǎng)護(hù)記錄下載 土方回填 監(jiān)理邊站記錄 免費(fèi)下載集備份 記錄下載集備份記錄下載設(shè)置備份記錄下載判斷是否有故障4中央空調(diào)維修內(nèi)容 nt 1 正常運(yùn)行維護(hù) 1 通過(guò)顯示面板檢查機(jī)組運(yùn)行情況 記錄分析運(yùn)行數(shù)據(jù) 2 蒸發(fā)器進(jìn)出水溫度 進(jìn)出水水壓 3 回路吸排氣壓力及壓縮機(jī)油壓等 4 壓縮機(jī)三-相電壓和電流電源電壓 5 檢查回液鏡的顏色判斷制冷回路的干燥度 6 檢查電子 膨脹閥工作情況 7 檢查電控系統(tǒng)的動(dòng)作程序，清潔控制啟動(dòng)柜 8 檢查是否機(jī)組有異響 儀表振動(dòng) 9 檢查各閥門(mén)是否正常 10 檢查機(jī)組氣密性 11 檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng) 12 保持設(shè)備清潔狀態(tài) 13 提供機(jī)組定期檢查報(bào)告軟件系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告下載sgs報(bào)告如何下載道路沉降報(bào)告535n，sgs報(bào)告如何下載完工報(bào)告 ad 停機(jī)后 2 年維護(hù) 應(yīng)干燥或更換。 2、檢查并更換機(jī)油濾清器。 3、檢查壓縮機(jī)冷凍機(jī)油的油壓和油量。 必要時(shí)更換和補(bǔ)充冷凍機(jī)油。 4、檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣。 5、檢查并擰緊線路上的導(dǎo)線接點(diǎn) 6 檢查并清潔控制啟動(dòng)柜 7 檢查機(jī)組流量開(kāi)關(guān)的動(dòng)作 8 清潔機(jī)組外表面及工作場(chǎng)所 9 清潔冷凝器翅片 10 提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告 3 末端檢修 1 空氣處理器的檢查 2 空氣處理器的保養(yǎng) 加油 3 檢查調(diào)整或更換皮帶清洗臺(tái) 冷卻器清洗過(guò)濾器 4 清洗管路去污 4 水系統(tǒng)維護(hù)工作內(nèi)容 1 冷凍水泵和冷卻水泵檢查和加油 2 電機(jī)電氣絕緣檢查 加油檢查和更換密封元件 3 水處理每月一次 排除死水 4 水系統(tǒng)重點(diǎn)部門(mén) 閥門(mén)、過(guò)濾器、止回閥、壓力表、溫度計(jì)等保溫檢查、更換和維修，五其他事項(xiàng)及注意事項(xiàng) 1、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)的清洗原則上取決于至少每季度對(duì)實(shí)際使用情況進(jìn)行一次。 2、中央空調(diào)每月一次化學(xué)處理方法符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并出具水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。 3、中央空調(diào)外觀或支架等附屬設(shè)施，如除銹油漆等，均包含在維修費(fèi)用中。 所有設(shè)備必須干凈整潔。 自查報(bào)告經(jīng)物業(yè)設(shè)備主管審核確認(rèn)，最終報(bào)物流中心能源處審核備案。 制冷劑及板殼維修用纏繞膠帶 2 空調(diào)運(yùn)行工況試驗(yàn)與檢查 制冷劑補(bǔ)充 3 電氣系統(tǒng)檢查，包括電流電壓端子緊固等 4 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理維修 5 提供維修檢查記錄，排除故障隱患，隱患提出建議，供學(xué)校參考。 6、機(jī)組出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。 接到維修電話后，維修人員將在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 一般故障應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)排除。 特殊故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)排除并修復(fù)。 故障排除后，人員應(yīng)繼續(xù)觀察1小時(shí)，確認(rèn)機(jī)組正常運(yùn)行后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)填寫(xiě)檢修確認(rèn)表。 信息 社工介紹 信息 工程結(jié)算所需材料清單，乙方直接通知空調(diào)銷(xiāo)售單位進(jìn)行保修并完成維修工作，并做好備案 8 甲方新建或改建空調(diào)工程，甲方乙方無(wú)條件協(xié)助查看現(xiàn)場(chǎng)并提出相應(yīng)的措施和方案 9. 空調(diào)拆裝前，甲乙雙方用戶(hù)部門(mén)共同對(duì)擬搬遷的空調(diào)進(jìn)行運(yùn)行測(cè)試，如果確認(rèn)空氣空調(diào)器出現(xiàn)重大故障，無(wú)維修價(jià)值，通知甲方設(shè)備管理部，甲方設(shè)備管理部聯(lián)系資產(chǎn)管理部決定是否報(bào)廢，并確定拆裝相關(guān)事宜

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