辦公室中央空調(diào)改進(jìn)了中國(guó)傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)制冷技術(shù)，采用不同液體制冷工作原理，擴(kuò)大了制冷范圍。與其他制冷系統(tǒng)相比，辦公室中央空調(diào)具有明顯的優(yōu)勢(shì)：

　　第一：制冷均勻舒適，辦公中央空調(diào)比家用空調(diào)對(duì)室內(nèi)溫度的控制能力更強(qiáng)。通常，在室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)定溫度后，分體式空調(diào)器將關(guān)閉，當(dāng)室內(nèi)溫度波動(dòng)超過(guò)2 ℃ 時(shí)，制冷系統(tǒng)將重新啟動(dòng)，當(dāng)溫度波動(dòng)超過(guò)2℃時(shí)，人體會(huì)有明顯的不適感超過(guò) 1°C。辦公室中央空調(diào)系統(tǒng)可以通過(guò)平衡室內(nèi)環(huán)境溫度在0.5℃以內(nèi)波動(dòng)，整體發(fā)展感覺(jué)更舒適。

　　第二: 節(jié)省空間，美觀大方，辦公空氣調(diào)節(jié)安裝位置隱藏在天花板內(nèi)，可節(jié)省空氣調(diào)節(jié)衣架和櫥柜的安裝空間。此外，設(shè)置在吊頂內(nèi)的出風(fēng)口更能與室內(nèi)裝修相匹配，在安裝時(shí)更具可控性和多邊性，使室內(nèi)裝修更加時(shí)尚。

　　第三：故障率低，壽命長(zhǎng);普通分析分體設(shè)計(jì)空調(diào)壽命為5-10年，中央控制空調(diào)行業(yè)平均壽命為20年左右，比分體現(xiàn)在空調(diào)長(zhǎng)很多。同時(shí)，辦公中央空調(diào)的故障率遠(yuǎn)低于分體空調(diào)。他們中的許多人直到生命的盡頭才開(kāi)始逐漸衰落。

　　第四：能效比高，節(jié)能性強(qiáng);辦公室中央控制空調(diào)系統(tǒng)采用一對(duì)多安裝工作方式，減少汽車空調(diào)室外機(jī)臺(tái)數(shù)。同時(shí)，空調(diào)的變頻平衡進(jìn)一步提升了其節(jié)能性。辦公中央空調(diào)的能耗更小，在長(zhǎng)期使用中節(jié)能效果更明顯。

　　1、辦公室中央空調(diào)保養(yǎng)現(xiàn)狀，日常的維護(hù)保養(yǎng)必不可少。日常維度維護(hù)保養(yǎng)主要是為了進(jìn)一步提高辦公中央空調(diào)的使用壽命，使其價(jià)值得到充分發(fā)揮。目前我國(guó)辦公室中央空調(diào)的主要應(yīng)用基本上是，能夠明確空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)。通常，它分為三類：大修、預(yù)防性維護(hù)和維護(hù)。但在維修保養(yǎng)過(guò)程中，通常的做法通常以例行為主，包括例行檢查、技術(shù)培訓(xùn)、專業(yè)改進(jìn)需求、故障等。加工、增值服務(wù)、配件更換、清洗、配件更新、系統(tǒng)升級(jí)等。

　　辦公室中央空調(diào)的主機(jī)維護(hù)主要包括以下內(nèi)容:

　　(1)檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流、運(yùn)行環(huán)境聲音、工作提供電壓、油位顏色信息是否可以正常;

　　(2)檢查水流保護(hù)開(kāi)關(guān)是否工作正常;

　　(3)檢查空調(diào)空氣開(kāi)關(guān)是否正常，交流接觸器、熱保護(hù)器是否完好;

　　(4)檢查電腦板

　　(5)檢查空調(diào)主機(jī)，冷媒高壓、低壓正常，無(wú)泄漏，需加冷媒;

　　(6)檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器。一般情況下，在缺相的情況下，接線端子沒(méi)有松動(dòng)

　　(7)定期清理冷凝器和蒸發(fā)器的水垢，保證冷凝器和蒸發(fā)器的清潔，提高熱轉(zhuǎn)換效率。

　　中央空調(diào)末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

　　辦公室作為中央空調(diào)的末端物流設(shè)備主要是指通風(fēng)管理系統(tǒng)，包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)柜、排風(fēng)口、空氣進(jìn)行處理以及機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。新風(fēng)系統(tǒng)工作時(shí)間長(zhǎng)時(shí)間久了，風(fēng)道內(nèi)堆積的灰塵就無(wú)法提供優(yōu)質(zhì)的空氣。風(fēng)道內(nèi)的溫濕度環(huán)境促進(jìn)大量細(xì)菌和微生物的生長(zhǎng)，形成傳染病;管道和過(guò)濾器中積聚了大量灰塵。會(huì)導(dǎo)致風(fēng)阻增大，機(jī)組容量下降，能量損失。因此，在日常維修保養(yǎng)中應(yīng)定期清洗空氣系統(tǒng)，確保系統(tǒng)清潔。主要維修內(nèi)容包括：清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心轉(zhuǎn)子、修理和更換軸承。 2、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管的風(fēng)量和出風(fēng)溫度是否正常，清潔出風(fēng)口，清除回風(fēng)灰塵。

　　辦公室中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)屬于比較昂貴的資產(chǎn)。為有效發(fā)展發(fā)揮中國(guó)空調(diào)的作用，使其更加高效、安全、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行，日常管理維護(hù)中央空調(diào)必不可少;定期維護(hù)可以消除隱患，減少事故，降低運(yùn)營(yíng)成本。延長(zhǎng)設(shè)備壽命并確保正常運(yùn)行時(shí)間。

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